Immeuble de rapport 195 m² à Mailly-le-Camp

Immeuble de rapport 195 m² Mailly-le-Camp REFERENCE ANNONCE : 15309/404 - EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE À FORTE RENTABILITÉ À MAILLY-LE-CAMP (10230) Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare sur la commune de Mailly-le-Camp, secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue grâce à la présence du camp militaire et de ses nombreux personnels civils et militaires. Cet ensemble immobilier développe environ 280 m² habitables à rénover et offre un potentiel exceptionnel de création de 6 appartements destinés à la location longue durée ou meublée. Les atouts du bien : Surface exploitable d'environ 195 m² Possibilité d'aménager jusqu'à 7 logements Fort potentiel de valorisation après travaux Secteur recherché par les militaires et personnels affectés sur la base de Mailly-le-Camp Demande locative régulière et faible vacance locative Idéal pour un projet de déficit foncier ou de constitution de patrimoine locatif Après rénovation, cet immeuble pourra générer des revenus locatifs attractifs dans un marché porté par les besoins en logements du secteur. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Consommation énergie primaire : 173.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).