Immeuble de rapport 160 m² à La Vôge-les-Bains

Immeuble 160 m² La Vôge-les-Bains Immeuble à fort potentiel - La Vôge-les-Bains Et si votre prochain investissement commençait ici ? Situé au coeur de La Vôge-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet sur mesure. Il se compose de : • Un local professionnel d'environ 45 m², prêt à être loué ou exploité, bénéficiant d'une belle visibilité. • Un plateau d'environ 65 m² au premier étage, permettant la création d'un appartement. • Un plateau d'environ 50 m² avec mezzanine au deuxième étage, idéal pour un second logement. Laissez libre cours à votre imagination et créez un projet qui vous ressemble : location longue durée, meublés, activité professionnelle avec logements, ou toute autre configuration adaptée à vos objectifs. Les atouts de ce bien : ? Emplacement central ? Local professionnel immédiatement exploitable ? Création possible de deux appartements ? Deux places de stationnement privatives devant l'immeuble ? Beau potentiel de valorisation Parce que les plus beaux projets commencent souvent par une simple visite. Prix de vente : 55 000 € frais d'agence inclus - charge vendeur Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Laura Deparis, Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), Agent commercial de la SASU eModev, Immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 938 495 793. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2016 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2016 (abonnements compris)