Immeuble de rapport À Vendre. EN EXCLUSIVITÉ ORPI - Immeuble de caractère aux portes de l'Alsace vue dominante sur vallée et Montagne, secteur FRAIZE
Axe Colmar - Gérardmer, proche du village avec toutes commodités .
Immeuble de 300 m² à fort potentiel, niché au coeur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges. Un cadre naturel exceptionnel, prisé pour ses paysages, ses stations de ski, ses randonnées et sa proximité immédiate avec l'Alsace. L'aéroport international est accessible en seulement 1h30, TGV 30 minutes.
Comprennent
Rez-de-chaussée :
Restaurant deux salles, cuisine professionnelle équipée avec une capacité de près de 100 couverts, accès PMR.
Spacieuse terrasse pour l'accueil en extérieur
1er étage :
Un appartement F3 de 75,30 m² avec 2 chambres
Un appartement F4 de 98 m² avec 3 chambres
2e étage :
Un appartement T4 de 98,60 m²
Un appartement T3 de 78,72 m²
Accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement
Sous-sol :
5 pièces de stockage
2 WC, 1 salle d'eau
Garage et caves voutées
Atouts extérieurs :
Grand parking adapté aux poids lourds et camping-cars
Vaste cour, terrasse, jardin.
Un bien rare, au fort potentiel touristique et commercial
Idéal pour créer des logements touristiques, une résidence principale avec revenus locatifs ou pour lancer une activité de restauration ou autres, au coeur d'un cadre naturel d'exception.
L'ensemble libre pour la vente.
Renseignements et visites : ORPI ANOULD - 03 29 420 420
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr
