Immeuble de rapport 150 m² à Béziers

Immeuble de rapport 6 lots À deux pas des emblématiques Allées Paul-Riquet, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement pérenne au coeur de Béziers. Composé de six lots entièrement loués, il bénéficie d'une gestion sereine grâce à une occupation locative stable, certains locataires étant en place depuis 2016, tandis que d'autres ont intégré les lieux en 2020 et récemment en 2025. Régulièrement entretenu et rénové au fil des années, l'immeuble ne nécessite pas de travaux immédiats. Les installations électriques sont conformes avec des compteurs individuels pour chaque logement, et des compteurs d'eau divisionnaires permettent une répartition précise des consommations, offrant ainsi une gestion simplifiée et optimisée. Ce bien génère pour l'année 2025 un revenu locatif annuel brut hors charges de 25 828 €, témoignant de son potentiel de rendement. La taxe foncière s'élève à 2 261 € par an. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, transports et du centre-ville de Béziers, cet immeuble constitue une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine locatif déjà rentabilisé et bénéficiant d'une excellente stabilité d'occupation. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/08/2026 par Xavier Chatain , RSAC 448247874 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Béziers Référence annonce : fr042067 Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 886 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).