Immeuble de rapport 140 m² à Carpentras

?EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT À CARPENTRAS - 257 000 euros 8 % de rentabilité brute - Une opportunité rare sur le secteur ! Vous recherchez un investissement rentable, sans travaux et idéalement situé ? Ne passez pas à côté de cet immeuble de rapport en exclusivité à Carpentras, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : appartement T3 avec cour privative, actuellement libre. Il était précédemment loué 750 euros/mois, offrant un fort potentiel de remise en location. 1er étage : appartement T2 loué 550 euros/mois. 2€ et dernier étage : appartement T2 loué 550 euros/mois. Les points forts : Prix : 257 000 euros Rentabilité brute d'environ 8 % une fois le T3 reloué Deux appartements déjà loués, générant des revenus immédiats Aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles, des transports et de la gare SNCF idéal pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine immobilier. ? Les biens offrant une telle rentabilité sont rares sur le marché. Contactez-moi rapidement pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite avant qu'il ne soit vendu ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 euros et 740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104