Immeuble de rapport 11 pièces 273 m² à Ussel

REFERENCE ANNONCE : UM 1299 - Immeuble de rapport à vendre à Ussel (19200) en Corrèze, situé dans le quartier de la gare, à proximité de services. Elevé sur sous-sol à usage de caves, chaufferie et stockage, ce bel immeuble comprend sur l'arrière un jardin attenant. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de Type 3 (65 m² de superficie environ) à rénover. A l'étage vous trouverez un appartement en duplex, entièrement rénové, proposant une superficie habitable d'environ 143 m². Il se compose d'un coin vie avec cuisine équipée, un lumineux salon et une salle à manger (avec accès balcon) et des WC et d'un coin nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC. La partie supérieure propose un espace ouvert sous mansarde à usage de couchage - bureau - lingerie - sport - jeux, sur le plateau total, avec de multiples rangements. Ce bâtiment, des années 1960 a été rénové avec des matériaux de qualité : chauffage central avec chaudière récente à granulés de bois / menuiseries en double vitrage... Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Ussel. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 273 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 180.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).