Immeuble de rapport 103 m² à Reims

REIMS - JEAN JAURES - IMMEUBLE VALADE & VACONDIO Immobilier vous propose en exclusivité, REIMS - Quartier Jean-Jaurès Immeuble de rapport en monopropriété - 3 appartements - Cave en sous-sol Classe énergétique de l'immeuble : C Situé dans le secteur recherché de Jean-Jaurès, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements, d'une cave en sous-sol et constitue une belle opportunité d'investissement. Rez-de-chaussée : Appartement de type 2 de 39,5 m² avec cour intérieure privative, équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Loué 580 € + 20 € de provisions sur charges, soit 600 € par mois. Classe énergétique : D Premier étage : Appartement de type 2 de 37,5 m², avec double vitrage et chauffage individuel au gaz. Loué 558 € + 30 € de provisions sur charges, soit 588 € par mois. Classe énergétique : C Deuxième étage : Appartement de type 2 de 26,7 m² (environ 40 m² au sol), équipé d'un chauffage électrique. Loué 522 € + 20 € de provisions sur charges, soit 542 € par mois. Classe énergétique : D Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une classe C à l'échelle de l'immeuble et génère des revenus locatifs immédiats. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Passion, expertise et engagement ! Les valeurs qui nous animent au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/07/2026 par Laurent Vacondio , RSAC 851096347 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Reims Référence annonce : fr042669 Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).