Immeuble de rapport 10 pièces 160 m² à Mers-les-Bains

Cet immeuble entier, situé au coeur de la célèbre station balnéaire Belle Époque de Mers-les-Bains, représente une opportunité d'investissement rare au prix de 245 000 €. D'une superficie d'environ 160 m², ce bien de caractère est actuellement divisé en cinq appartements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité locative à haut rendement ou un projet de location de type Airbnb haut de gamme. Bien que l'immeuble nécessite une certaine modernisation afin de répondre aux standards contemporains de confort, sa structure et son emplacement privilégié dans une ville touristique très prisée constituent une base solide pour une valorisation à long terme. Le bien est proposé avec une certaine flexibilité concernant son contenu, pouvant être vendu meublé ou non meublé selon les préférences de l'acquéreur. Configuration des appartements et agencement L'immeuble est intelligemment réparti afin de maximiser sa capacité locative. Il comprend un total de cinq salles de bains (une par logement) ainsi qu'une configuration variée des espaces de couchage : Deux grands appartements : chacun dispose d'une chambre principale ainsi que d'une petite pièce annexe (« box room »), idéale pour une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau compact. Trois appartements standards : chacun comprend une chambre simple de bonne taille. Nombre total de pièces : le bien offre un nombre généreux de pièces réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'assurer l'intimité des locataires ou des vacanciers. Emplacement et vues Mers-les-Bains est mondialement réputée pour ses villas colorées et ses impressionnantes falaises de craie. Ce bien est situé dans les rues pleines de charme de la ville et offre : Vue sur la rue : donnant sur l'architecture historique et pittoresque du quartier. Vue sur la mer : certains appartements situés aux étages supérieurs bénéficient d'aperçus de la Manche, un atout majeur pour la location saisonnière. #69d