Situé en plein coeur de Lons-le-Saunier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble d'environ 173 m², offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenu complémentaire.
Le bien se compose de deux appartements indépendants :
Un appartement T2 d'environ 40 m², idéal pour de la location classique, meublée ou de courte durée (type Airbnb), offrant une excellente opportunité de rentabilité.
Un spacieux appartement familial en duplex, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, comprenant :
Une entrée avec buanderie ;
Au premier niveau : une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une première chambre avec accès à une agréable véranda ;
À l'étage : une belle suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.
Côté confort, le bien dispose de prestations modernes :
Climatisation réversible dans l'ensemble des logements ;
Menuiseries PVC double vitrage ;
Volets roulants électriques.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort moderne et potentiel locatif, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenus complémentaires.
À découvrir sans tarder !
