Immeuble de 14 pièces de 350 m² à Beaulieu-sur-Loire à Beaulieu-sur-Loire

Maion rénové, divisée en plusieurs appartements et prêt à l'emploi, cet ensemble d'environ 350 m2 répartis en 5 appartements et un studio se situe à Beaulieu-sur-Loire. Sans travaux, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif, avec un réel potentiel de rentabilité. L'immeuble s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un étage complet, ce qui permet d'optimiser les surfaces et de multiplier les possibilités d'aménagement. La rénovation récente et l'état général soigné permettent d'envisager une mise en location immédiate, sans budget supplémentaire à prévoir pour des travaux. Le volume global, la clarté des espaces et la surface confortable laissent la possibilité d'organiser les logements de manière adaptée à différents profils de locataires. Une terrasse d'environ 40 m2 vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable pour valoriser l'immeuble, tandis qu'une cave d'environ 40 m2 apporte un vrai atout de stockage ou d'archivage. L'immeuble, de construction ancienne (1881), combine le charme de l'ancien avec le confort d'un bien récemment remis en état. Le fait qu'il soit proposé en mandat exclusif vous garantit une commercialisation encadrée et un interlocuteur unique pour suivre votre projet. Avec ses volumes, son nombre de pièces et son organisation déjà pensée pour la location, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou consolider un patrimoine immobilier. À environ 300 m, l'école primaire facilite le quotidien des familles, ce qui renforce l'attrait locatif de la situation. Les environs immédiats offrent ainsi un cadre de vie pratique pour des occupants recherchant la proximité des services du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir .