Immeuble 96 m² à Argenteuil

L'AGENCE PRINCIPALE vous propose un ensemble immobilier rare, situé en plein coeur d'Argenteuil, à moins de 15 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cet ensemble immobilier, actuellement entièrement loué, représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Il génère un revenu locatif d'environ 3 000 euros par mois Le bien se compose d'un bâtiment principal et de deux pavillons indépendants, tous accessibles depuis des entrées séparées. Le bâtiment principal, accessible par un premier accès indépendant, est composé de trois studios, chacun loué à des locataires en place. Un second accès mène au premier pavillon, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce logement offre de beaux volumes et une disposition agréable. Le second pavillon est un grand studio comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce logement est également loué. L'ensemble immobilier est en bon état général, les logements sont entretenus et fonctionnels. Chaque logement dispose de son autonomie, permettant une gestion locative simplifiée. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate ou pour un projet de regroupement familial, colocation ou mixte résidence principale / locatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !! AP: Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.