Immeuble 8 pièces à Le Malesherbois

Cette maison de ville sur 3 niveaux est située à Malesherbes sur une grande artère à mi chemin entre les commerces du centre ville et la gare RER D & RER S ( directs sur Paris ) Elle peut convenir à une profession libérale ou artisanale. Elle pourra grâce à quelques aménagements convenir à l'hébergement de plusieurs familles. Il est possible de faire 6 logements avec ces 290m2 potentiellement habitables sans créer d'ouvertures nouvelles. Dossier en cours d'instruction Nous disposons de 327 m2 repartis en 3 niveaux de 71 m2 chacun, une dépendance de 74m2 sur 2 niveaux transformable en habitation et une grande cave de 40m2. Au rdc de la maison nous trouvons une entrée, un dressing, une buanderie, une grande chambre et un grand garage ( camionnette possible ) Au 1 er étage, cuisine, salle à manger, salon avec grande cheminée, WC, salle de bains s'organisent sur 71m2. Au 2 ème étage, un grand palier distribue toutes les pièces à savoir trois grandes chambres, un bureau, un cagibi et une salle d'eau avec WC Par une entrée indépendante et portail privatif nous pouvons accéder à la dépendance de 74 m2 sur 2 niveaux ( possibilité de logement d'atelier ou de garage) La cave héberge la chaudière à gaz récente ( DPE D ) et la cave à vins sur près de 40 m2. Vous l'avez compris, les volumes sont au rendez-vous pour de multiples projets. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc LEGAY inscrit au RSAC de MELUN n° 427 857 883 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. #69d