Immeuble 8 pièces 282 m² à Sagy

Vous recherchez un local pour une activité de traiteur ou un immeuble pour faire du locatif? Pourquoi ne pas combiner les deux? Immeuble à vendre à Sagy comprenant au RDC un local à usage de laboratoire pour une activité de fabrication traiteur de 136m², au premier étage un F2 de 43m² et un F3 de 56m², au 2ème étage un F3 de 47m² Le local traiteur est divisé en différents espace de production incluant entrée, bureau, chambre froide, réception marchandises produits secs, mise en place, préparation légumes, préparation viande, cuisine, plonge, cellule de refroidissement rapide, réfrigérateur produits finis, mise en boite, expéditions, vestiaire avec douche, wc. Ce local était anciennement loué et à besoin d'être rafraichi ou transformé en logements selon votre souhait. Les deux F3 sont actuellement loués 740€ chacun. Le F2 est actuellement libre et était loué 675€ Cette immeuble est situé sur une parcelle de plus de 900m² et dispose de places de stationnement. A seulement 5 minutes de la gare de US (ligne J) et à 10 minutes de la gare RER A Cergy le Haut, il offre une excellente connexion aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix de présentation : 523 000€ Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Antonio MARTINHO FONSECA EI, agent commercial (RSAC 932625965) Référence annonce : 676076 Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur #69d