Immeuble 8 pièces 202 m² à Sumène

Immeuble Sumene 6 pièce(s) 207 m2 Très bel immeuble de 202 m² habitables entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité, comprenant 4 appartements indépendants (3 grands T2 ainsi qu'un local commercial en rez de chaussée), le tout sur un terrain de 153 m² et une superbe vue sur le charmant village de Sumène. Système de chauffage : électrique et poêle à pellet. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 808 euros. DPE: D consommation : 242 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 euros et 5410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 454920GAUB Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #69d