Immeuble 7 pièces 395 m² à La Redorte

Complexe événementiel d'exception - Murs + Fonds + Licence IV - Salle voûtée unique 300 pers. Entre Carcassonne et Narbonne, opportunité rare sur le marché : vente des murs commerciaux, du fonds de commerce et de la Licence IV d'un établissement emblématique actuellement exploité en Cabaret Restaurant. Au coeur de ce complexe, une magnifique salle de spectacle voûtée en pierre, datant de plus d'un siècle, offre une atmosphère unique et un cachet exceptionnel, particulièrement recherché pour l'organisation de spectacles, concerts, événements privés, séminaires, réceptions et activités de restauration. Des prestations complètes : -Salle de spectacle de caractère : capacité de 150 places assises et jusqu'à 300 personnes debout -Scène professionnelle & Loge d'artiste -Bar avec Licence IV -Cuisine professionnelle entièrement équipée -Locaux techniques et réserves -Bureau - Vestiaire - Terrasse - Parking Accès PMR avec ascenseur Équipements professionnels inclus : Sonorisation professionnelle - Éclairage scénique - Matériel de cuisine - Système de sécurité et alarme incendie Établissement conforme aux normes en vigueur Un fort potentiel de développement Ce site exceptionnel peut accueillir de multiples activités : Cabaret, Restaurant à thème, Salle de spectacles, Événementiel, Mariages et réceptions, Séminaires d'entreprise, Concerts et manifestations culturelles ... Exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir. Dossier complet, bilans et informations financières communiqués après premier échange qualifié. Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 200) Montant des charges provisionnelles : 167 €/mois