Immeuble 6 pièces 225 m² à Montendre

En exclusivité : Ensemble immobilier comprenant : A Vallet sur la commune de Montendre, découvrez une propriété hors du commun offrant un potentiel rare. 1 maison à rénover 2 hangars fermé de 300m² et ouvert de 420m²) 1 maison attenante louée 750 euros/mois) terrain constructible à diviser Cette maison de caractère de 225 m², déjà hors d'eau / hors d'air, n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Le gros oeuvre est réalisé : il reste l'ensemble du second oeuvre à aménager selon vos goûts et votre mode de vie. Son architecture atypique est immédiatement reconnaissable grâce à sa magnifique tour centrale, véritable signature de cette demeure. Vous profiterez d'un terrain d'environ 3 000 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une distribution originale et fonctionnelle. Dès l'entrée, un niveau inférieur accueille le garage, la buanderie, l'arrière-cuisine et la cave. Quelques marches mènent au niveau principal composé du séjour et de la cuisine. Un demi-niveau dessert l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau permet d'aménager une suite parentale avec un balcon terrasse de 18m². Un garage de 35 m² Une tour offrant un cachet architectural exceptionnel Aujourd'hui, cette maison constitue une véritable page blanche. Vous choisissez les matériaux, les volumes, les prestations, la décoration... Vous créez une maison entièrement à votre image sans avoir à modifier l'existant. Assainissement individuelle à prévoir. Les amateurs de belles bâtisses apprécieront particulièrement : son architecture atypique ; ses volumes généreux ; sa luminosité grâce aux nombreuses ouvertures ; la qualité du gros oeuvre déjà réalisé ; le charme incomparable de sa tour. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation haut de gamme ou les professionnels du second oeuvre souhaitant valoriser un bien de caractère. + 1 hangar en taules de 300m² fermé + 1 hangar de 420m² ouvert + 1 maison en location (750euros déjà louée) le tout sur 9000 m² de terrain constructible. N'hésitez pas à me contacter. 366 350 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.09%TTC à charge acquéreur - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - CPI ADC38012024000000348 - Assurance Sérenis - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET GRENOBLE 40834475202127 - CPI CPI38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi