Immeuble 6 pièces 148 m² à Palavas-les-Flots

Ensemble Immobilier Rare | Rive Droite | Deux T3 de 74 m² + 4 Stationnements de Garage Plage à pied | Calme et Ensoleillé | Possibilité de rajouter une terrasse et de faire un troisième étage | Possibilité de faire qu'un seul logement de l'immeuble Découvrez cet immeuble d'exception composé de deux appartements T3 de 75 m² et de 4 stationnements de garage intégrés au rez-de-chaussée. Situé dans une rue calme et non passante, à moins de 150 mètres de la plage et du port de plaisance. *Caractéristiques des appartements : - 2 appartements traversants, exposés Sud/Sud-Est, cuisines et séjours lumineux - Balcons-loggias de 12 m² et 15 m² - Climatisation dans toutes les pièces - Salles de bain avec baignoires et WC séparés - Rangements optimisés : grands placards intégrés dans toutes les chambres et couloirs - Cuisine équipée au 2e étage ; liberté d'aménagement au 1er étage - Aucun vis-à-vis côté Sud pour l'appartement du 2e étage *Caractéristiques du stationnement un atout rare à Palavas, offrant confort et sérénité au quotidien : - 4 Stationnement garage, intégrés au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble et sécurisés par portail automatique - Local à vélos Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, à moins de 150 m de la plage et du port de plaisance. Accessibilité optimale : à moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute A9 et de l'aéroport Opportunités d'utilisation : - Investissement locatif (annuel et/ou saisonnier) - Usage mixte - Résidence principale ou secondaire Un bien rare au coeur de la Méditerranée, bénéficiant d'une construction soignée, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. * Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité par visiteur sera demandée avant la visite, conformément aux dispositions RGPD applicables. * * Logements et immeuble sous-surveillance électronique