Immeuble 500 m² à Denain

Cet ancien bâtiment industriel, entièrement à rénover, offre une opportunité exceptionnelle de valorisation. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, il présente un fort potentiel de transformation en résidence d'habitation, avec la possibilité d'étudier un projet d'environ 20 appartements (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme). L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 900 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur afin d'optimiser le projet. Les atouts du bien : - Ancien bâtiment industriel offrant de grands volumes. - Projet idéal pour une opération de réhabilitation. - Terrain d'environ 1 900 m². - Dépendance indépendante d'environ 100 m². - Nombreuses possibilités de valorisation. - Bien parfaitement adapté à un investisseur ou à un promoteur. Un véritable potentiel d'aménagement La dépendance de 100 m² peut être aménagée de différentes façons selon le projet : - local vélos sécurisé : - local poubelles conforme aux besoins d'une résidence : - espace de stockage pour les copropriétaires : - atelier d'entretien ou local technique : - salle commune ou espace partagé (coworking, salle de réunion de copropriété, salle de sport). Le terrain de 1 900 m² permet également d'imaginer un aménagement qualitatif avec : - un parking privé pour les futurs résidents : - des espaces verts paysagers : - des places pour motos et vélos : - des bornes de recharge pour véhicules électriques : - une aire de détente avec bancs et espaces végétalisés. Une opportunité rare permettant de donner une seconde vie à un bâtiment industriel tout en créant un ensemble résidentiel attractif. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Mohamed Bilem, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur