Immeuble 5 pièces 96 m² à Le Mêle-sur-Sarthe

A vendre dans le secteur du Mêle sur Sarthe, cet immeuble offre un fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou familial, avec possibilité de faire une maison d'habitation, maison d'ami, dépendance et possibilité d'agrandir grâce aux 2 terrains constructibles. 1) Premier appartement :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC.À l'étage, un palier dessert une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.Un box voiture complète ce bien. 2) Deuxième appartement :Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un box voiture est également inclus.Dans le prolongement, vous bénéficierez d'un espace de stockage et d'une chaufferie. 3) Studio :Un studio fonctionnel comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 4) Appartement à l'étage :Un logement actuellement non exploité à la location, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Extérieurs et dépendances :À la suite des bâtiments principaux, vous trouverez plusieurs dépendances, dont une ancienne grange et des écuries, idéales pour du stockage ou des projets annexes.À l'arrière, terrain à bâtir ainsi que divers bâtiments viennent compléter cet ensemble, offrant de belles perspectives d'évolution. Pour plus de renseignements et demandes de visites, contactez l'agence Tendance Immo au [Coordonnées masquées] Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G