Immeuble 5 pièces 102 m² à Lille

Lot de 3 appartements libre d'occupation dans une copropriété. Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé au coeur de Lille, idéal pour un investissement ou pour constituer un joli pied-à-terre. Lille Solférino: A VENDRE 3 appartements - 1 T3 de 75,31 m2 - 1 studio de 12,07 - 1 studio de 14,61 m² Le lot comprend : Un T3 en dernier étage : spacieux, lumineux, avec une vue panoramique imprenable sur la ville. Parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. Potentiel de loggia en mezzanine Deux studios : parfaits pour des locataires ou pour compléter votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié à Lille, proche des commodités, transports et attractions culturelles. Vue exceptionnelle depuis le T3, offrant un cadre de vie agréable. Bonne rentabilité locative possible avec les deux studios. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans cette ville dynamique ! Pour les visites: Edouard Ninive O6 68 10 69 78 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100euros par mois (soit 1200euros annuel) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ninive EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 931 969 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 745 € et 3 715 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #69d