Immeuble 493 m² à Lens

local commercial ( ancienne discotheque ) 500 m² en RDC Coeur de Lens Opportunité rare ! Emplacement stratégique : Situé dans une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville de Lens, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos futurs clients. Proche du stade Bollaert-Delelis, des futurs commerces, de la piscine municipale et du futur cinéma, il est idéal pour capter une clientèle variée et nombreuse. Un potentiel illimité : Avec ses 500 m² en rez-de-chaussée, cet espace est parfaitement adapté pour :Un restaurant ou une brasserie à forte fréquentation,Un bar à thème ou un lounge convivial,Une discothèque ou un espace événementiel,Ou tout autre projet commercial ambitieux ! Atouts majeurs :Structure modulable : Les cloisons intérieures légères permettent une réorganisation facile selon vos besoins Puissance électrique optimale : Compteur triphasé déjà installé, prêt à accueillir des équipements professionnels Parking à proximité : Un atout pour vos clients et vos livraisons. Prix attractif : Proposé à 472 500 €, soit en dessous du prix moyen du marché pour un bien d'une telle qualité et d'un tel potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Laurent Duriez ACTUEL IMMO dès aujourd'hui pour une visite personnalisée et découvrez par vous-même toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. Téléphone : Pourquoi attendre ? Cet immeuble est une toile blanche pour votre projet venez le visiter et laissez parler votre imagination ! Ne laissez pas passer votre chance, contactez nous avant de vendre votre maison pour profiter de notre expertise sur votre secteur.