Immeuble 475 m² à Cassaniouze

Tout proche de Conques en Rouergue, l'un de plus beaux village de France, étape incontournable pour les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle, nous vous présentons un projet! Un projet de vie avec un emplacement exceptionnel au bord du Lot dans la merveilleuse vallée du même nom. Ce complexe touristique clef en main est prêt à être exploité. Il est modulable en fonction de vos envies. Il compte: COTE HEBEGEMENT Un studio, Quatre appartements, 5 chambres d'hôtes dont une suite, L'ensemble a été rénové en 2024 par une décoratrice. Le charme est au rendez-vous, le parti pris de l'artiste a été de proposer un voyage exotique haut en couleur qui a réveillé et mis en valeur cet ancien hôtel des années 50-60. COTE BAR RESTAURATION Vous disposerez aussi d'un équipement complet (cuisine équipée et mobilier) qui vous permettra d'opter pour pour différents services: Salon de thé Buvette en terrasse Glacier Guiguette Pizzeria (four à pizza) en terrasse et proposer si vous le souhaitez de la restauration dans un esprit guiguette très en vogue actuellement. L'établissement détient une licence IV. L'ensemble est opérationnel immédiatement. La Vallée du Lot est très touristique. On se trouve ici au carrefour du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. Conques en Rouergue draine une population internationale à 35 mn de l'aéroport de Rodez. Vous souhaitez changer de vie? Vous cherchez un lieu plein de charme? Vous aimez la nature? Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 56 euros soit 4 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel Réf.948715 #69d