Immeuble 4 pièces 215 m² à Rochefort-sur-Nenon

PROCHE DOLE - Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux - Boulangerie (Construction 2010) À vendre : Murs d'un local commercial idéalement exploité en boulangerie-pâtisserie. Idéalement situé, ce bâtiment indépendant de 215 m² construit en 2010 offre des prestations de qualité et une structure parfaitement entretenue. Points forts du Bien - Surface Totale : 215 m² répartis entre l'espace de vente, le fournil, le laboratoire et les zones de stockage. Bureau et deux toilettes. - Construction Récente : Édifice de 2010 respectant les normes de construction modernes (accessibilité PMR, isolation, sécurité incendie). - Emplacement : Forte visibilité avec parking privé, espace drive. - Activité Pérenne : Murs vendus avec un fonds de commerce de boulangerie déjà en activité, garantissant une exploitation immédiate ou un loyer sécurisé (1650€ mensuel) Caractéristiques Techniques - Configuration : Espace de vente lumineux, laboratoire spacieux, zone de cuisson, vestiaires et sanitaires. - État : Excellent état général, aucun gros oeuvre à prévoir. - Un actif immobilier 'clé en main' pour un investisseur cherchant la sécurité d'un bâtiment récent ou pour un boulanger souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail. L'immobilier optimisé toctoc : contacter Stéphane VALETTE conseiller en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Les informa­tions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis­ponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]