Immeuble 4 pièces 100 m² à Forcalqueiret

Immeuble de village composé de deux appartements - Idéal investisseur Au coeur du village, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein. Le premier logement est un studio d'environ 37 m² situé en rez-de-chaussée. Le second logement est un appartement T3 d'environ 63 m² réparti sur plusieurs niveaux. Il bénéficie d'une terrasse située au dernier étage ainsi que d'un potentiel d'aménagement intérieur permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable ou une optimisation des espaces existants. Un parking se trouve à proximité immédiate de l'immeuble, facilitant le stationnement au quotidien. Les atouts : Immeuble composé de deux logements indépendants Studio d'environ 37 m² Appartement T3 d'environ 63 m² Deux appartements actuellement loués Revenus locatifs immédiats Terrasse au dernier niveau Possibilité d'aménagement intérieur Parking à proximité Idéal investissement locatif Les loyers actuels s'élèvent à 505 € charges comprises pour le studio et 680 € charges comprises pour le T3, assurant des revenus dès l'acquisition. Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant immédiatement des revenus tout en conservant un potentiel d'évolution et de valorisation. À découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #69d