Immeuble 352 m² à Aubencheul-au-Bac

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires vous proposent : Immeuble à vendre - AUBENCHEUL AU BAC (59265) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans un secteur recherché et en plein développement économique : Immeuble de rapport individuel avec hangar attenant comprenant : Au rdc : 2 T3 de 64.19m² avec places de parking loué 580€ et 519€/mois hors charge par appartement Au 1er étage : 2 T2 bis de 48m² avec place de parking loué 385.48€/mois hors charge et 492.69€/mois. 2 T2 bis de 62m² avec place de parking loué 516.61€/mois hors charge par appartement Caves individuelles avec électricité. Loyer annuel hors charge 36 125€. Taxe foncière 3 841€ dont 878€ de taxe ordures ménagères Appartement avec entrée individuelle, isolé avec double vitrage pvc + chaudière individuel au gaz, immeuble général en bon état avec accès sur 2 rues. Compteur individuel eau, elec et gaz. Hangar avec porte d'accès de 5m, dalle béton, toiture récente bac acier, pas de compteur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires - Notaires à Douai - N° SIRET : 31045595100023 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 352 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #69d