Immeuble 330 m² à Longuyon

Immeuble à vendre - Longuyon centre 3 appartements + potentiel 4 € + garage - Rentabilité annuelle : 16 €980 euros Investisseurs, voici l'immeuble qui coche toutes les cases : emplacement stratégique proche centre?ville, plusieurs logements déjà en place, un 4 € appartement possible, et un garage pour compléter le tout. Un bien rare, compact, rentable... et plein de potentiel. Ce que l'immeuble vous offre : 3 appartements déjà existants Possibilité de créer un 4 € logement (idéal pour booster la rentabilité) 1 garage (toujours très recherché) Superficie exploitable et configuration intéressante pour optimiser les revenus Chiffres clés : Revenus locatifs annuels : 16 €980 euros Rentabilité solide, avec marge d'amélioration grâce au 4 € logement Pourquoi cet immeuble est une opportunité : Emplacement proche centre = forte demande locative Potentiel d'optimisation immédiat Idéal pour investisseurs souhaitant un projet rentable et évolutif Un format parfait pour un premier immeuble... ou un ajout malin à un portefeuille existant ? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je suis disponible pour vous présenter le bien et ses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 euros. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Monch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 120 579 VAL DE BRIEY.