Immeuble 300 m² à Blaye

IMMEUBLE LOCATIF À BLAYE 33. Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé au coeur de BLAYE, offrant un cadre parfait pour divers projets d'investissement. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux avec de grandes vitrines se prête parfaitement aux activités commerciales. Juste au-dessus, un petit local indépendant avec une vitrine est parfait pour toute entreprise souhaitant se démarquer. Les étages supérieurs offrent un bureau spacieux, idéal pour les professionnels en quête d'un environnement de travail agréable, ainsi qu'un grand appartement, parfait pour un logement ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Cette configuration permet de bénéficier d'un revenu locatif diversifié, tout en étant situé dans une zone dynamique et facilement accessible. L'ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable avec plusieurs sources de revenus sur un même site. La proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation renforce son attractivité auprès des locataires comme des professionnels. Grâce à son potentiel d'exploitation, cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur expérimenté qu'à un acquéreur souhaitant combiner activité professionnelle et revenus locatifs. Son emplacement privilégié au coeur de la citadelle de BLAYE en fait un bien à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2019 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an