Immeuble 3 pièces 58 m² à Villejuif

POUR INVESTISSEUR : RENDEMENT IMMÉDIAT (TOUS LOCAUX EN BAIL). ENSEMBLE DE RAPPORT : 58 m2 en tout, dont BOUTIQUE (23 m2) et 2 STUDIOS (35 m2) et CAVE de 10 m2, situé à Villejuif VENDU COMME ENSEMBLE DE RAPPORT (1 LOT) : 2250 € / MOIS. RENDEMENT : 7,6 %. - à droite du hall d'entrée, un local commercial comprenant : boutique sur rue, arrière-boutique, 2 studios (réserve, atelier cuisine donnant sur cour) - au sous-sol : cave TOUTES COMMODITÉS A PROXIMITÉ : Crèche, Collège, Lycée / Transports (métro Paul Vaillant Couturier) / Commerces / Santé : Hôpital Paul Brousse DÉTAILS : . Transports : station de métro Villejuif - Paul Vaillant-Couturier sur la ligne 7 du métro de Paris. La station est également desservie par les lignes 162 et 185 du réseau de bus RATP, le service urbain v7 du réseau de bus Valouette. La nuit : lignes N15 et N22 du réseau Noctilien1. . Espaces verts : le parc Pablo Neruda et le parc départemental des Hautes Bruyères2. . Écoles maternelles : École Maternelle Publique GPE Guy Moquet, École Maternelle Henri Barbusse. . École élémentaire Publique Paul Vaillant-Couturier . Collège Poullart des Places : fait partie du réseau Apprentis d'Auteuil. . Lycée GT Saint-Joseph (privé) : ce lycée est bien noté avec une note globale de 16,88/20 et un taux de réussite au bac de 96,8 % . Enseignement supérieur : Ecole d'ingénieurs : Efrei, et une école d'ingénieurs en biotechnologies : SupBiotech2. Il existe également des formations en marketing et commerce sur Internet, en services informatiques aux organisations, et en conception de sites. . Hôpital Paul Brousse à 2 mn. Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.