ENSEMBLE IMMOBILIER DE 297 M² 4 LOGEMENTS
Une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets.
Situé à Fauquembergues, cet ensemble immobilier à fort potentiel constitue une véritable opportunité pour développer un projet locatif, touristique ou patrimonial.
Implanté sur une parcelle de 2 964 m², cet ensemble développe 297 m² habitables répartis en 4 logements indépendants, auxquels s'ajoutent une importante dépendance à réhabiliter et un hangar.
Composition du bien :
- 4 logements indépendants de : 48 m², 76 m²,
83 m² et 90 m²,
- Total habitable : 297 m²
- 5 chambres
- 4 salles de bain
- 4 WC
- Compteurs électriques individuels pour chaque logement.
Un rendement immédiat:
Deux logements sont actuellement exploitables et peuvent générer jusqu'à 1 100 Euros de revenus locatifs mensuels, offrant une rentabilité dès l'acquisition tout en permettant de financer progressivement les travaux de rénovation.
Un potentiel de développement exceptionnel:
En complément des logements existants, vous bénéficiez :
- D'une dépendance d'environ 200 m² à réhabiliter, déjà équipée de 2 compteurs EDF,
- D'un hangar de 74 m²,
- D'un vaste terrain de 2 964 m²,
- Les nombreuses surfaces disponibles ouvrent la porte à une multitude de projets (logements supplémentaires, gîtes, activité professionnelle...).
Les atouts :
? Revenus locatifs immédiats
- Compteurs déjà séparés,
- Volumes importants,
- Nombreuses dépendances,
- Grand terrain,
- Fort potentiel de valorisation,
- Prix attractif au regard des surfaces proposées.
A VISITER SANS TARDER
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PROPRIETAIRES:
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- WISSANT, 2 place de la mairie,
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- SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel,
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- BETHUNE, 111 rue Saint Pry,
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- DUNKERQUE, 9 rue des Soeurs Blanches,
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- HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire,
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- LILLE, 15 rue du Sec Arembault,
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Prix : 180 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 708493
Les honoraires sont à la charge du vendeur
