Immeuble 290 m² à Bordeaux

À vendre : Immeuble loué de 290 m² à Bordeaux, idéalement situé près des écoles et commerces. - BORDEAUX BASTIDE : À VENDRE : Immeuble d'exception à Bordeaux, un véritable bijou au coeur de la ville avec déficit foncier ! Cet immeuble en partie loué s'étend sur une généreuse surface de 290 m², offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un bien de caractère. Avec ses deux étages, cet immeuble se distingue par son charme d'antan et son architecture unique, qui ne manquera pas d'attirer l'attention. Il se compose de 12 appartements dont 6 libres, allant du studio au T2. Travaux à prévoir pour générer du déficit foncier. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market et Biocoop, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que du collège Sainte-Marie Bastide, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'immeuble est à quelques pas de l'École de Condé et de l'Université de Bordeaux, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour la location. De plus, les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble dans l'une des villes les plus prisées de France. Que ce soit pour un projet locatif ou pour développer votre propre entreprise, cet immeuble à Bordeaux est un choix judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 010 et 10 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. #69d