Maison À Vendre
🏢 OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ - 2 IMMEUBLES À MOUSSEY (88210)
Aux portes de l'Alsace !!
Spécial investisseur ! Au coeur du charmant village de Moussey, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif, composé d'un immeuble de 3 logements et d'un deuxième immeuble à rénover, le tout sur une parcelle de 523 m².
🔹 L'immeuble principal, en bon état général, comprend :
2 appartements F2 au rez-de-chaussée (à rénover partiellement, idéal pour une mise en location rapide après travaux)
1 appartement F5 au 1er étage, lumineux, à rafraîchir, avec de beaux volumes
🔹 Le bâtiment est mitoyen, dispose d'un petit jardin à l'avant et d'une cour intérieure séparant un second immeuble indépendant à l'arrière, entièrement à rénover ou à démolir selon votre projet.
💡 Atouts majeurs :
Structure saine et bâtiment bien entretenu
Beau potentiel de division locative
Possibilité de créer plusieurs lots ou de réhabiliter l'ensemble pour maximiser la rentabilité
Environnement calme, à proximité de la nature, dans un secteur en demande
📍 Localisation :
Situé à Moussey, dans les Vosges (88210), à quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges et à environ 1h de Nancy ou Strasbourg, dans un cadre verdoyant apprécié des familles et des amoureux de la nature.
📈 Un placement idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort rendement locatif après rénovation.
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Référence agence : 4066
Référence annonce : UHW3-GKK-76H
Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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