Immeuble 239 m² à Brunoy

91800 - BRUNOY - CENTRE-VILLE 🏢 IMMEUBLE PROFESSIONNEL - 239 m² - 3 NIVEAUX - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - IDÉAL CABINET DENTAIRE OU ACTIVITÉ MÉDICALE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Brunoy. Développant 239 m² répartis sur trois niveaux, ce bâtiment construit dans les années 1960 a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, permettant aujourd'hui d'accueillir immédiatement une activité médicale ou paramédicale dans d'excellentes conditions. 🏢 Les atouts du bien : ✔ Immeuble entièrement rénové ✔ Organisation fonctionnelle sur 3 niveaux ✔ 9 pièces permettant l'installation de plusieurs cabinets ou espaces de consultation ✔ Matériaux de qualité et état général irréprochable ✔ Aucun travaux à prévoir Ce bien se prête parfaitement à l'installation : • d'un cabinet dentaire • d'un centre médical ou paramédical • d'un regroupement de professions libérales 📍 Situation privilégiée :
En centre-ville de Brunoy, dans un environnement à la fois calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle dans un cadre recherché. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 📍 Frédéric DUJOUR - Consultant immobilier indépendant effiCity 📱 [Coordonnées masquées] ✉️ [Coordonnées masquées] 🌐 *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 207684 Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 200 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 450 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #69d