Immeuble 224 m² à Solesmes

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Perrine LELEU vous proposent : Immeuble à vendre - SOLESMES (59730) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SOLESMES : Centre ville immeuble à usage mixte commercial et habitation - LIBRE D'OCCUPATION Venez découvrir cet immeuble à usage mixte entièrement libre d'occupation et idéalement situé comprenant : - Une surface commerciale d'environ 71 m² pouvant être divisée en deux cellules commerciales (l'une d'environ 56 m² et l'autre d'environ 15m² avec chacune un accès indépendant). Cet espace professionnel offre une visibilité unique sur le secteur de part son implantation en centre ville et au croisement de deux rues lui offrant alors deux magnifiques vitrines. - Une partie privative d'environ 146 m² sur deux étages situé au dessus de la surface commerciale composée de : - Au 1er étage : Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon, WC, salle de bains (baignoire et double vasque) et chambre - Au 2e étage : Palier pouvant servir de bureau, local technique et trois belles chambres. Un jardinet, une cour, deux dépendances et un garage viennent compléter ce bien. Autres : Huisseries en double vitrage PVC, chauffage fuel pour la partie commerciale et pour le 1er étage de la partie privative, chauffage électrique pour le 2e étage. www. georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Perrine LELEU - Notaires à Solesmes - N° SIRET : 31497788500032 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 224 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Logement à consommation énergétique excessive : classe G #69d