Immeuble loué au centre de Villeneuve-sur-Lot.
Au coeur d'une rue calme en plein centre ville de Villeneuve, cet immeuble loué de rapport est une véritable perle pour investisseurs.
A seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités, il bénéficie d'une localisation idéale pour ceux cherchant à concilier vie urbaine et confort. Il se trouve à quelques mètres d'endroits historiques tels que la place Lafeyette, la rue de Paris, près du Boulevard et du Lot.
Il est composé d'un T2 de 50 m² qui se trouve au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous découvrirez un appartement T3 de 50 m², composée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
Au 2eme étage, vous trouverez également un appartement T2 de 34 m² ainsi qu'un T1 Bis.
Cet immeuble génère une bonne rentabilité net de 1846 euros/mois grâce aux revenus locatifs, ce qui fait de ce bien un choix judicieux pour les investisseurs.
- Les compteurs d'eaux et d'électricités sont individuels.
- Doubles vitrages PVC aux 4 logements.
Taxe foncière : 3470 euros.
Ne manquez pas cette opportunité unique et profitez d'un rendement stable dans un quartier dynamique et en plein développement à Villeneuve-sur-Lot.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
