Immeuble 154 m² à Niederbronn-les-Bains

En Exclusivité chez Century 21, à vendre immeuble en plein centre-ville de Niederbronn les Bains sur 3 niveaux, établi sur une parcelle de 2.05 ares. Vous avez un projet d'investissement ou êtes tout simplement à la recherche d'une maison à fort potentiel ? Niederbronn offre un cadre de vie agréable, au coeur du Parc Naturel des Vosges du Nord, c'est une ville touristique grâce au thermalisme, à son casino, ses commerces et restaurants et ses nombreux sentiers du Club Vosgiens. Le bien se décompose ainsi : - Au RDC : l'entrée se fait par un ancien local professionnel transformé en espace habitable, un garage, un dégagement, un WC, une buanderie et une cave. - A l'étage : un appartement avec un grand salon séjour de 35 m², une chambre, un WC séparé, une chambre et une cuisine avec un accès à un jardin à l'arrière de l'immeuble, à l'abri des regards. - Au 2ème étage, une autre chambre ainsi que des combles qui peuvent être transformés en chambre. Informations sur le bien : - Chaudière gaz. - Porte de garage électrique. - Volets électriques dans la cuisine. - Certaines fenêtres en double vitrage, d'autres en simple vitrage. - Climatisation dans l'appartement. - Fibre. Intéressé par une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830.0 € et 6610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie NOUVELOT EI, agent commercial (RSAC 922703251) Référence annonce : 2246 Consommation énergétique : 413 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,15% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 168 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F #69d