immeuble en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430)
Offre en cours!!!!Découvrez cet immeuble de charme , parfait pour un investissement locatif ou un projet de vie en famille. Composé de 2 appartements F2 indépendants , il allie rentabilité , confort et espace extérieur . Au rez-de-chaussée : Un appartement F2 de 63 m² avec jardin privatif et dépendance , idéal pour une localisation ou un logement principal. Pièce de vie lumineuse, cuisine aménageable, chambre spacieuse, salle d'eau. À l'étage : Un appartement F2 de 43 m² , fonctionnel et bien agencé. 2 compteurs Enedis pour une gestion indépendante des charges. Atouts majeurs : Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Jardin exposé Sud-Ouest et dépendance pour rangement ou projet d'aménagement. DPE : F Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 610 EUROS et 2 230 EUROS (abonnements compris). Prix et#8203et#8203: Montant net vendeur : 130 000 EUROS Honoraires forfaitaires de l'agence : 8 900 EUROS TTC Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2008 Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne les propriétaires du Dunkerquois et du Gravelinois avec une seule priorité : vendre leur bien dans les meilleures conditions, au meilleur prix et en toute sérénité. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, notre réactivité et notre accompagnement personnalisé, nous avons gagné la confiance de centaines de familles qui nous ont confié la vente de leur bien. Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confier votre bien à JLV IMMOBILIER, c'est choisir une équipe expérimentée, disponible et investie à chaque étape de votre projet. De l'estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous mettons tout en ?uvre pour sécuriser votre vente et défendre vos intérêts. Pourquoi choisir JLV IMMOBILIER ? et#9989 Deux agences à votre service depuis 2008 Plus de 18 ans d'expérience au coeur du marché immobilier local. et#9989 Une estimation offerte, précise et argumentée Nous réalisons une véritable étude de marché afin de déterminer le meilleur prix de vente et vous remettons un compte-rendu détaillé sous 48 heures. et#9989 Une mise en valeur haut de gamme de votre bien Photos professionnelles haute définition, conseils de valorisation, visites virtuelles, vidéos et diffusion optimale pour séduire les acquéreurs. et#9989 Une visibilité exceptionnelle Votre bien est diffusé sur les principaux portails immobiliers, notre site internet, nos réseaux sociaux, notre important fichier acquéreurs qualifiés ainsi qu'auprès de nos investisseurs. et#9989 Un accompagnement personnalisé Un conseiller unique vous accompagne tout au long de votre projet : organisation des visites, qualification des acquéreurs, négociation, suivi administratif et accompagnement jusqu'à l'acte authentique. Notre engagement Notre objectif est simple : Obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais, tout en vous apportant un accompagnement humain, transparent et professionnel. Chaque bien est unique et mérite une stratégie de commercialisation sur mesure.
Référence annonce : 12077Ca1
Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,85% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
