Immeuble 11 pièces 359 m² à Tarbes

Amis investisseurs, voici une opportunité rare sur le marché, un immeuble pensé pour la rentabilité et déjà parfaitement adapté aux nouveaux modes d'habitation. Derrière sa façade discrète se cache un produit à forte valeur ajoutée : 9 chambres spacieuses, allant de 12 à 23 m², toutes entièrement aménagées et équipées, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Un confort recherché par les locataires d'aujourd'hui, garantissant une excellente attractivité locative et une optimisation des loyers. L'immeuble s'organise sur trois niveaux, avec une distribution fluide et fonctionnelle. À chaque étage, une buanderie commune vient renforcer le côté pratique du quotidien, tout en répondant aux standards actuels du co-living. Le coeur de vie se situe autour d'un vaste espace partagé, intégrant une cuisine commune conviviale. Un véritable lieu de vie qui favorise les échanges tout en conservant l'intimité de chacun, un équilibre particulièrement recherché sur ce type de produit. À l'extérieur, un bel espace offre encore un fort potentiel de valorisation. Aménagé avec soin, il pourrait devenir un véritable atout différenciant, permettant d'augmenter l'attractivité globale du bien et, à terme, sa rentabilité. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se positionner sur un produit clé en main, avec une forte demande locative, tout en conservant des axes d'amélioration pour créer de la valeur. Un actif rare, à la croisée entre rendement immédiat et potentiel d'optimisation. Le reste... mérite d'être découvert sur place. Surface : 359 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué