Immeuble 11 pièces 180 m² à Saint-Laurent-de-Terregatte

EMERE Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un immeuble avec un beau potentiel d'investissement à SAINT-LAURENT-DE-TERREGATTE (50240), avec une surface au sol d'environ 100m² sur trois niveaux, et ses nombreuses possibilités d'aménagements, ce bien pourrait convenir à votre projet d'investissement locatif (possibilité de faire 4 à 5 appartements) ! Ce bien immobilier en pierre (avec déclaration de travaux acceptée en mairie), se compose comme suit : - Un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine, une chambre avec douche, une salle d'eau et buanderie. Grand garage de 55 m² avec bureau. - A l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain, WC individuel, et un grenier. - Au second étage : grenier. Le bien ne possède pas de terrain, mais possède une grande possibilité d'aménagement intérieure. Les dernières photos sont des visuels d'aménagement possibles pour les pièces. Des plans ont déjà été imaginés pour créer 4 logements indépendants. Idéal investisseur. Vous souhaitez plus d'informations pour ce bien au haut potentiel ? N'hésitez pas à contacter Pauline Richard au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard Carte T 50022022000000001 RCP 10924718104 Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #69d