IDR 11% - 3 LOTS - LOUÉ à Roubaix

GRIMONPREZ IMMO VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - 3 LOTS CADASTRÉS- ENTIEREMENT LOUÉ IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEURS AVEC GRIMONPREZ IMMO // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix : 219.900EUR HAI // Immeuble vendu loué // aucun travaux à prévoir // bonne rentabilité ______________________________________________________________ INFORMATIONS CLÉS: Superficie totale : 150m2 3 lots cadastrés dont 2 T3 et un studio chacun entre 40 et 45m2. Cuisines individuelles Jardin commun en rez-de-chaussé. Taxe foncière : 1480EUR/an _______________________________________________________________ EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Stationnement facile au pied de la maison A 10min à pieds du METRO et du TRAMWAY A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier dynamique et proche de toutes comodités Forte attractivité pour location longue durée comme courte durée Proche des universités et grandes écoles de Roubaix et Tourcoing _______________________________________________________________ POUR LES CHIFFRES : Loyer actuel : 2 000 EUR / mois HC - 24 000 EUR par an T3 : 725 + 750 + 625 = 2 000EUR HC/mois Forfait de 25/25 et 50EUR pour l'eau froide. Rentabilité supérieure à 11% Cash flow positif dès l'acquisition Zone non soumise à l'encadrement des loyers _______________________________________________________________ HONORAIRE AGENCE A CHARGE VENDEUR Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Pour plus d'information contactez nous pour en discuter autour d'un café .RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS , APPARTEMENTS , IMMEUBLE DE RAPPORT , ESTIMATION GRATUITE SPÉCIALISÉ DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo