Feux immeubles à fort potentiel Idéal investisseur à Lachapelle-sous-Rougemont

EN EXCLUSIVITÉ ANCIEN COMPLEXE ÉDUCATIF ET SCOLAIRE DE 663 M2 AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Réf. 3404 Dans le Territoire de Belfort, à proximité de Rougemont-le-Château, découvrez cet ancien complexe éducatif et scolaire développant une surface totale d'environ 663 m2, répartie sur deux bâtiments, au sein d'un environnement naturel préservé. Édifié sur une parcelle d'environ 40 ares (4 000 m2), cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre rare et privilégié, niché au coeur du charmant hameau de Saint-Nicolas. Entouré de verdure, ce site offre calme, sérénité et une véritable qualité de vie. À seulement quelques minutes de Rougemont-le-Château et de l'ensemble de ses commerces, services et infrastructures, cette propriété séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien atypique offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Le hameau de Saint-Nicolas est notamment réputé pour sa chapelle historique construite en 1866 à l'initiative d'Émile Keller. Véritable témoin du patrimoine local, elle contribue au caractère authentique et au charme du lieu. Un potentiel remarquable pour de nombreux projets Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet ancien complexe peut convenir à de multiples usages : Création de logements ou d'un habitat collectif ; Résidence principale ou secondaire de caractère ; Activités associatives, culturelles ou éducatives ; Centre de formation, d'accueil ou de loisirs ; Projet touristique ou événementiel ; Investissement immobilier avec possibilité de division. Le fractionnement de l'ensemble est envisageable et tous les projets seront étudiés. Année de construction : 1994 Les plans détaillés et surfaces des différents bâtiments sont disponibles sur demande. Une vidéo de présentation du site peut également être communiquée aux acquéreurs intéressés. Informations complémentaires Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Classe Énergie : E (670 kWh/m2/an) Classe Climat : D (82 kg CO?/m2/an) Diagnostic réalisé le 17 septembre 2025. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Jean-François Schindler Immobilier 13 Place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Tél. : 03 84 27 63 02 Carte professionnelle : CPI 9001 2016 000008553 RCP GALIAN no 01_27586