Ensemble immobilier unique : 3 habitations de plain-pied sur grand terrain - Fondettes (1h TGV Paris) à Fondettes

Découvrez un site d'exception à Fondettes, alliant le charme de la nature au confort moderne. Idéal pour un projet familial, un gîte/chambre d'hôtes, ou de la location. Ce domaine sans vis-à-vis se compose de 3 habitations indépendantes de plain-pied (231 m² habitables au total), baignées de lumière grâce à de très grandes baies vitrées dans toutes les pièces : Maison principale (121 m²) : Espaces volumineux et accès direct au jardin. Loft indépendant (75 m²) : Idéal pour un atelier d'artiste, bureau ou logement d'amis. Studio (35 m²) : Parfait pour du rendement locatif ou recevoir. Les atouts du bien : Confort naturel : Habitations semi-troglodytes offrant une température idéale et constante (frais l'été sans climatisation, doux l'hiver). Extérieur : Magnifique jardin arboré de 1 350 m² avec verger, un véritable havre de paix. Lumière & Intimité : Aucune pièce aveugle, chaque espace dispose d'une sortie sur le jardin. Toutes commodités à proximité : Bus au pied de la propriété vers la gare TGV et le centre-ville de Tours. Écoles et commerces (Fondettes et Luynes) à moins de 3 minutes. Stationnement : 3 places privées sur le terrain + facilités de garer sur la voie. Rénovation & État des troglos : Rénovation globale réalisée il y a 10 ans par des professionnels (12 corps d'état), sublimée par des éléments artistiques uniques (crédences, sols, fresques). Prévoir de légers travaux d'embellissement (rafraîchissement des sols de la maison principale et de la salle d'eau, entretien du coteau). Direct propriétaire (sans frais d'agence). Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Merci de me contacter par message en précisant votre projet et l'avancement de votre financement pour organiser une visite. (Professionnels de l'immobilier s'abstenir).