Ensemble immobilier rare de 167m2 à Saint-Léger-sur-Roanne

Venez découvrir cet ensemble immobilier rare de 167m2 construit en 1985 sur les plans d'un architecte, situé entre Roanne et Renaison, dans un lotissement calme. Il comprend 2 maisons et un sous-sol sur un terrain clos et aménagé de 800m2 : - 1 maison principale de 100m2 comprenant : 1 cuisine de 12m2 ouverte sur un salon-séjour de 36m2 avec cheminée à foyer fermé. Cette magnifique pièce de vie lumineuse offre un volume exceptionnel avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes. Elle s'ouvre sur la mezzanine qui dessert l'espace nuit ce qui donne beaucoup de caractère cette pièce. 3 chambres de 12m2 à 14m2 dont 2 avec placards intégrés. 1 salle de bain avec douche italienne et double vasque 1 wc indépendant avec lave-mains. Maison entièrement réhabilitée avec soin - 1 seconde maison indépendante et communicante (type T1) comprenant : 1 véranda de 15m2 fermée par une grande baie vitrée 1 salon avec cheminée à foyer fermé ouvert sur une cuisine américaine de 30m2 1 chambre avec placard de 14m2 1 salle d'eau avec douche et 1 vasque 1 wc indépendant avec lave-mains À rafraîchir - 1 sous-sol semi-enterré de 57m2 comprenant : 1 garage de 46m2 (possibilité de stationner 2 véhicules). Il dispose d'un grand placard sur toute sa longueur (10m) et d'un évier 1 wc 1 cave DPE D réalisé le 29/06/2026 Les + du bien : -Construction d'architecte -Matériaux de qualité ( parpaings, briques, isolation des murs) -Isolation des combles renforcée en 2024 -2 cheminées à foyer fermé -Chauffage électrique -Beaux volumes et excellente luminosité -Terrain clos avec double accès permettant de garer plusieurs voitures -2 maisons offrant de nombreuses possibilités Une propriété idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité indépendante ou toute personne souhaitant bénéficier d'un second logement aux multiples usages (location). A découvrir sans tarder N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et pour tout renseignement complémentaire.