Ensemble immobilier deux maisons + chais à Saint-Paul

À Vendre : Ensemble Immobilier à Saint-Paul (33390) Situé au coeur du vignoble des Côtes de Blaye, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 50 km de Bordeaux.​ Description du Bien : Maison principale rénovée de 183 m² : Pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 50 m², salon et bureau, salle d'eau, buanderie et quatre chambres. Maison secondaire de 90 m² à rénover entièrement. Idéale pour un projet de gîte, maison d'amis ou investissement locatif​ Dépendances : Chais d'environ 300 m², parfaits pour un atelier, un espace de stockage ou une activité professionnelle et cave de 24 m². Terrain de 2 030 m² : Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable et paisible​ Commodités à Proximité : Éducation : École primaire publique à Saint-Paul Collège à Blaye (environ 10 minutes en voiture)​ Commerces et services : Épicerie avec point-poste, dépôt de pain et presse dans le centre-bourg Supermarchés, pharmacie et autres commerces à Blaye​ Loisirs et culture : Bibliothèque municipale, court de tennis et aire multisports à Saint-Paul Activités sportives et culturelles disponibles à Blaye​ Accès et Transports : À 50 km de Bordeaux, accessible en environ 1 heure en voiture À 10 km de l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Paris ou Toulouse​ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique ! Le(s) point(s) vert(s) : Isolation intérieure Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site #69d