Ensemble immobilier de caractère à Mouvaux

Après plus de 20 années passées dans cette propriété, que nous avons construit et entretenue avec soin, nous avons décidé de la vendre afin de concrétiser un nouveau projet de vie sur la Côte d'Opale. Cet ensemble immobilier, dont l'accès est sur deux rues sur l'extérieur mais communiquant par l'intérieur, en bon état et sans gros travaux à prévoir, offre de nombreuses possibilités d'aménagement Cette propriété conviendra particulièrement : à une grande famille recherchant de l'espace ; à un artisan, commerçant ou entrepreneur souhaitant disposer de son bureau ou showroom sur place ; à une profession libérale ; à toute personne désirant combiner habitation principale et revenu locatif. Habitation principale : de style loft Environ 183 m² habitables Deux très grandes chambres de 25 m² chacune, facilement divisibles pour créer des pièces supplémentaires Beaux volumes et esprit contemporain Garage attenant Espace commercial ou showroom de 53 m² avec visibilité en façade (rentabilité mensuelle entre 1200 et 1400 eur HT) Dépendances et second logement: Hangar/ garage 63m2 permettant le stationnement d'une camionnette, le stockage de matériel ou l'exercice d'une activité artisanale Appartement indépendant de plain-pied comprenant 2 pièces, idéal pour accueillir des parents, un enfant devenu autonome, des invités ou pour un projet locatif (rentabilité entre 700€ et 850 € mois vente en meublé possible) Extérieurs Jardin d'environ 200 m² a amenager a souhait (voir proposition I.A) sépare les deux habitations Cadre agréable et fonctionnel Une localisation privilégiée Arrêt de bus,vlib, devant la propriété Tramway à quelques minutes à pied Accès rapide aux grands axes et autoroutes Proximité immédiate des commerces, écoles et services À seulement 10 minutes de Mouscron (Belgique) Environnement pratique pour les déplacements professionnels et familiaux Un bien aux multiples possibilités Prix de vente : 785 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter uniquement par la messagerie leboncoin en indiquant vos coordonnées on vous rappellera Vente possible par l'intermédiaire de l'agence immobilière ou je travaille. #69d