Ensemble immobilier de caractère avec deux maisons indépendantes, piscine et double garage à Sadillac

Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes de plain-pied totalisant 220 m² habitables sur un terrain de 4 587 m². Chaque logement dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, buanderie et d'un WC. 2 Piscines, double garage de 72 m², carport et terrasses couvertes. Situation calme à 15 min de Bergerac et de l'aéroport. Idéal projet familial ou activité touristique. Plus de photos, une visite virtuelle immersive et le dossier complet sont disponibles sur simple demande afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Situé dans un environnement paisible au coeur de la campagne périgourdine, à seulement 15 minutes de Bergerac, 14 minutes d'Eymet et 13 minutes de l'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons de plain-pied totalement indépendantes, offrant une surface habitable totale d'environ 220 m² sur un terrain paysagé de 4 587 m². Chaque habitation développe environ 110 m² habitables et bénéficie de son propre espace extérieur privatif, permettant aussi bien un projet familial multigénérationnel qu'une activité de location saisonnière ou l'accueil d'amis et de proches en toute indépendance. Les deux maisons offrent une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont soignées et l'entretien irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré entièrement clôturé, d'une agréable piscine pour chaque maison, de plusieurs terrasses couvertes orientées sur la campagne environnante ainsi que d'un double garage de 72 m² complété par un carport. Les habitations disposent du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Les diagnostics récents révèlent une installation électrique sans anomalie, l'absence de termites et une performance énergétique classée D pour chacune des maisons. Cette propriété clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie calme, d'un regroupement familial, d'un projet touristique ou d'un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché du Périgord Pourpre. Les atouts ? Deux maisons indépendantes de 110 m² chacune ? Terrain de 4 587 m² entièrement aménagé ? Piscine ? Double garage de 72 m² + carport ? 6 chambres au total ? Terrasses couvertes ? Vue dégagée sur la campagne et les vignes ? À 15 minutes de Bergerac et de son aéroport ? Électricité sans anomalie et absence de termites constatée ? DPE D pour les deux habitations