Au coeur d'un environnement préservé, calme et authentique, découvrez un ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel remarquable. Situé dans l'un des Plus Beaux Villages de France, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au sein d'un territoire réputé pour la richesse de son patrimoine.
L'Aveyron est l'un des départements français comptant le plus grand nombre de villages classés parmi les Plus Beaux Villages de France. Cette destination, prisée pour son authenticité, ses paysages préservés, sa gastronomie et son art de vivre, attire chaque année une clientèle française et internationale en quête de nature et de patrimoine.
Idéalement situé entre Toulouse, Albi et Rodez, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une tranquillité absolue.
Actuellement exploité en hôtel 4 étoiles avec restaurant gastronomique, cet ensemble est proposé à la vente avec les murs et le fonds de commerce. Il séduira aussi bien un professionnel souhaitant poursuivre une activité hôtelière qu'un acquéreur en quête d'une résidence d'exception ou d'un projet touristique ambitieux.
Le bâtiment principal
Le bâtiment principal comprend :
• 10 chambres élégantes aux prestations soignées ;
• un appartement de fonction ;
• une salle de restaurant lumineuse ;
• une cuisine professionnelle entièrement équipée ;
• un espace de stockage ;
• une terrasse ;
• un patio ;
• une piscine intérieure chauffée ;
• un jacuzzi ;
• un espace bien-être dédié à la détente.
Un second bâtiment aux nombreuses possibilités
Le second bâtiment complète harmonieusement l'ensemble et comprend :
• une auberge ;
• deux appartements indépendants ;
• un étage composé de plusieurs chambres avec sanitaires.
Cet espace peut accueillir le personnel, être transformé en gîtes ou chambres d'hôtes, faire l'objet d'une location indépendante, être revendu séparément ou encore être aménagé selon vos besoins. Ce bâtiment nécessite des travaux.
Un ensemble aux multiples vocations
Ce bien d'exception s'adapte à de nombreux projets :
• hôtel de charme avec restaurant gastronomique ;
• résidence familiale de prestige ;
• maison multigénérationnelle ;
• gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme ;
• centre de bien-être, de retraites ou de stages ;
• lieu dédié aux mariages, réceptions privées, séminaires ou événements professionnels.
Un cadre privilégié
À seulement quelques minutes des commerces et des services, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, patrimoine, tranquillité et accessibilité. Implantée dans l'un des Plus Beaux Villages de France, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, véritable atout pour développer une activité touristique ou simplement profiter d'une qualité de vie incomparable.
Prix de vente : 850 000 €
Murs et fonds de commerce inclus.
Une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de développement exceptionnel au regard de son prix.
Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.
