Ensemble Immobilier à Avignon

À vendre en exclusivité cet ensemble immobilier à proximité direct d'Agroparc et de la Ceinture Verte d'Avignon / Montfavet. - Accès facile et unique à la route de Marseille en moins d'une minute, à l'autoroute Avignon Sud et aux commerces divers en moins de 5 minutes, au centre ville d'Avignon en moins de 15 minutes et à la Gare TGV d'Avignon en moins de 20 minutes. - Maison en RDC/R+1 d'environ 190 m2 habitables de très bonne construction avec travaux à prévoir. Comprenant : des bureaux à exploiter en RDC, un grand garage, une cour intérieure avec piscine travaux à prévoir. - Hangar attenant d'environ 350 m2 au sol idéal pour stockage. - Appartement attenant au Hangar et habitable d'environ 60 m2. - L'ensemble immobilier se situe sur une parcelle de plus de 20 000 m2 en zone A du PLU d'Avignon. - Pas de nuisance notable ni de vis à vis malgrè sa proximité avec toutes les commodités possible. Bien rare à la vente dans ce secteur demandant des travaux divers (assainissement, elec, rafraichissement etc.) Visite possible sur demande par téléphone. Prix de vente 597 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tonin CASTELL 06 18 01 04 12 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 597 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tonin CASTELL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 832 394 142 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40167) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 597 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 597 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). DPE : D GES : D