Ensemble immobilier avec cachet et beaux espaces extérieurs à La Chartre-sur-le-Loir

Idéalement située entre Le Mans et Tours dans une jolie ville de la vallée du Loir, nous vous proposons cette demeure pleine de charme de 240m² environ composée de deux ailes sur deux niveaux reliées par une élégante verrière conferant une athmosphere de maison de campagne ouverte sur la nature et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de l'hyper centre. L'aile principale de la maison propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ouvert sur deux jolies pièces de réception, un bureau, une cuisine moderne avec accès terrasse, et en prolongation, 3 pièces aménageables avec une salle d'eau . A l'étage : 5 chambres dont 2 avec cabinet de toilette privatif, une salle de bains refaite à neuf, une salle d'eau, une bibliothèque et un salon dans la verrière avec une vue dégagée sur le parc. Deux beaux jardins reliés par une passerelle bordent le Loir avec un lavoir dont le premier, paysagé, arboré sur lequel une petite maison avec terrasse pourrait être aménagée pour les amis ou un atelier d'artiste, et le second, offrant un verger, un potager et une ancienne serre. Trois caves dans le roc dont rattachés à ce bien. Deux accès sont possibles pour cette propriété qui pourrait être idéale pour proposer des chambres d'hôtes à seulement 20 mn de l'A28. Couverture en parfait état, travaux de rafraichissement à prévoir. Prestations sérieuses et de qualité. Contact pour visites : Véronique MILLIOT - Tél : [Coordonnées masquées] Veronique. MILLIOT Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°487910473 à TOURS FONCIA La Flèche 7 Grande Rue - 72200 La Flèche - CPI74012016000012160 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 600 € et 8 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F