Ensemble immobilier 188m2 à Saint-Vallier

Rare à Saint-Vallier - ensemble immobilier offrant un beau potentiel de rénovation, avec grande terrasse et vue sur le Rhône. Ensemble immobilier d'environ 188 m² offrant de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de création de plusieurs logements. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des quais et surtout d'une grande terrasse d'environ 50 m² avec une belle vue dégagée sur le Rhône. Le niveau inférieur développe environ 80 m² et comprend notamment deux belles chambres de 13 m² et 14 m². La grande terrasse de 50 m² constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de la vue sur le Rhône. Des travaux importants sont à prévoir, tout est à faire à l'intérieur (isolation, électricité, plomberie, cuisine..), offrant la possibilité de repenser complètement l'aménagement intérieur. À l'étage, un plateau d'environ 94 m² bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Entièrement à aménager, cet espace laisse libre cours à différents projets : grand appartement familial, plusieurs chambres, espace bureau, pièce de vie généreuse ou création d'un ou deux logements. Un ensemble aux nombreuses possibilités Avec environ 188 m² au total, cet ensemble peut notamment permettre : La création d'une grande habitation sur deux niveaux. La création de deux ou trois logements indépendants. Une résidence principale avec logement indépendant. Un projet d'investissement locatif. Un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel important pour créer un ensemble immobilier entièrement personnalisé. Une belle opportunité pour un particulier, un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités à Saint-Vallier.