SAINT-DENIS Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur : un ensemble immobilier composé d'un immeuble comprenant trois appartements indépendants, ainsi qu'une maison indépendante située en fond de parcelle.
L'immeuble, élevé sur un étage, se compose au rez-de-chaussée d'un appartement d'environ 44,5 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux appartements indépendants complètent l'ensemble. Le premier, d'environ 24 m2, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second, d'environ 19,6 m2, dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Trois caves viennent compléter l'immeuble, offrant un espace de stockage appréciable pour chaque logement.
En fond de parcelle, une MAISON INDÉPENDANTE d'environ 84 m2 vient renforcer l'intérêt patrimonial de cet ensemble. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine américaine, ainsi que de deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau avec WC.
À l'étage, le couloir dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 40 M2, apportant un agréable espace extérieur au calme, en retrait de la rue.
L'ensemble dispose d'un chauffage électrique, du double vitrage et de volets roulants sur toutes les fenêtres.
Par sa configuration, ce bien s'adresse aussi bien à un INVESTISSEUR recherchant plusieurs unités locatives qu'à un acquéreur souhaitant combiner résidence principale, revenus complémentaires et potentiel patrimonial.
Prix de l'ensemble immobilier : 780 000 EUR
Taxe foncière : 2 300 EUR par an.
Un ensemble immobilier complet, rare sur le marché, offrant volumes, indépendance, potentiel locatif et véritable souplesse d'usage.
À VISITER SANS TARDER !
Cette annonce vous est proposée par Samy AHNOUDJ - EI - NoRSAC: 977875905, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris
